Hypotheek met BKR (Bureau Krediet Registratie)
Indien u in het verleden te maken hebt gehad met BKR coderingen, is het verkrijgen van een hypotheek hedendaags zéér moeilijk, maar niet onmogelijk.
Er zijn in het verleden een aantal geldverstrekkers geweest die dergelijke BKR hypotheken verstrekte, in combinatie met een hogere hypotheekrente. Zo waren er bijvoorbeeld ELQ hypotheken, Sparck hypotheken, BLG hypotheken en ook een aantal "normale" hypotheekverstrekkers wilde in combinatie met een plausibele verklaring weleens een uitzondering maken.
Echter, de markt is veranderd en de risico's zijn te groot, waardoor het aanbod zéér beperkt is geworden.
Afhankelijk van uw persoonlijk BKR uitdraai kunnen wij een beoordeling maken, of het wel of niet mogelijk is een hypotheek te verkrijgen.
Dit is afhankelijk van de ernst van uw BKR verleden.
Gebaseerd op bijvoorbeeld de volgende feiten:
1) Hoeveel BKR codering zijn er geweest in het verleden?
2) Hoelang heeft de achterstand gelopen?
3) Is de achterstand ingelost, zo ja...hoelang geleden. En is er een herstel code in het BKR aangebracht?
4) Wat de reden van de achterstand
5) Wat voor soort achterstand?
Verschillende soorten BKR coderingen
Er zijn namelijk een aantal verschillende soorten coderingen:
A codering:
Achterstandsmelding
A1 codering:
Een achterstandscodering, waarbij er een aflossings- of schuldregeling is getroffen, nadat de achterstandssituatie is ontstaan.
A2 codering:
Een achterstandscodering, waarbij de (restant)vordering is opeisbaar gesteld.
A3 codering:
Een achterstandscodering, waarbij er een bedrag van € 250 of meer is afgeboekt. Slechts wanneer afboeking wegens finale kwijting plaatsvindt, moet tegelijkertijd met de code 3 een einddatum worden gemeld. In andere gevallen wordt geen einddatum gemeld.
A4 codering:
Een achterstandscodering, waarbij de kredietnemer onbereikbaar blijkt/bleek te zijn.
HY-codering:
Dit betreft een achterstandscodering op een hypotheek.
H-code:
Herstel code. Dit betreft een codering die wordt geplaatst, nadat de achterstand is ingelopen.
